无息贷款买房影响房贷吗

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• 问房屋抵押贷款影响买房吗
  

  影响。贷款用途来买房的银行会直接拒贷的，银行对于资金流向把控也是非常严格的。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。

• 问想贷款买房，信用卡逾期影响贷款买房吗
  

  1、信用卡逾期会影响房贷。信用卡逾期它很可能会影响你以后办理房贷。因为银行在审批贷款时一般会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下如果夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。 2、根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：仅有一两次信用卡逾期。此种情况银行一般不会拒贷，但是有可能会适当的提高贷款利率。两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。如果征信记录两年内存在3次逾期，或者有6次的逾期记录可能会遭到拒贷。

• 问房贷影响现房贷款吗
  

  会影响一点，贷款数额一般为房子评估值的7成（首套贷款），房子评估值一般为现在房子报价的85%，也就是说，贷款数额大约为房子现在报价的59.5%左右，不满五年的房子的报价相比于满五年的房子一般报价都会略低，所以会影响贷款数额。例如：不满五年的房子报价100万，可贷款59.5万；满五年的房子报价高，大约110万，可贷款65.45万。

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