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相信很多在异乡奋斗的朋友们，肯定遇到租房的烦扰吧，特别是有些不容易相处的房东，很容易起纠纷。这时就要求我们最好在租房之前签订租房合同，以便更...
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地...
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1.你在租这个房子的时候，首先要确定这个所谓的房东是否具有处分这个房子的权利，他到底是不是真的房东2.在合同中应当写出出租房屋的用途。如果在合同中没有明确写上，租房子的人在租了以后，又改变房屋的用途，或许就会导致出租人的财产利益的损失3.合同中应该明确租金的交付方式和日期。4.在双方当事人的权利和义务方面，很重要的一点就是房屋的使用和修缮的问题。5.使用房屋时，涉及水费，电费以及取暖等费用的承担问题。6.在合同中应该对承租人是否具有转租权以及转租应当遵循的过程予以规定。现在你应该清楚签房租合同注意什么了。
1.确认出租人是否为房屋产权所有人，查看房产证。确定是否为转租户。2.看清合同上房屋起租日、租金按月多少、租金按年多少。3.业主所需要在租户承租期间所承担的有哪些费用，如：集中供暖、物业费、或中介费等。4.若家电齐全，在合同上注明的家电是否齐全以及是否都好用。5.查看有无填写执业经纪人资格及编号。只有正规房产中介会提供的）6.看清有关违约条款及违约金填写。
1、出租屋的主要资格，即签订合同的对方是否为产权人（如果不是产权人，至少应拥有产权人的相应授权）；2、租房时，应仔细填写房屋的状况、房屋的装修和随行物品，防止退房时发生纠纷；3、明确承租人是否有权转租；4、房屋修缮责任应明确约定（一般由出租人负责）；5、应约定出租人在收纳每月租金时必须出具相应的收款凭证（也可以转到约定的账户）；6、要看房屋是否设置了抵押权等用益物权。如有，抵押权人是否允许出租，抵押权实现后如何承担责任。
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