房产离婚纠纷如何划分

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• 问离婚纠纷债权如何划分
  

  夫妻关系存续期间发生的对外债权，在夫妻双方没有约定的情况下，一般认定为，因此，在夫妻双方时，如果还没有还钱，那双方可以约定债权归一方，直接给另一方补偿款；如果协商不成，法官也通常会判决归一方所有，给另一方补偿款。生活当中，还有些情况是双方在婚内分别向各自的亲友都有借过钱，那就是从方便催款的便利角度，和共同债务的处理方法一样，各方亲友的债权归各自所有，有差额的，由一方向另一方相应的支付补偿。如果任何一方诉讼中不如实陈述债权回收情况，有可能被认定为故意隐藏夫妻共同财产，被处以少分财产的适当处罚。离婚案件中，共同债权并不多，而且不难处理，争议也少，不像共同债务那么复杂。

• 问离婚后房产纠纷怎样划分
  

  针对“离婚后房产纠纷管辖地该如何界定呢？”这一问题，应根据《民诉法》第33条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”。 其中，依据《民诉法解释》的规定，不动产纠纷是指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。同时，农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

• 问离婚纠纷中的房产如何分割
  

  1、依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的，如果取得了完整产权的，由双方协商分割，协商不成的，向法院提起诉讼，如果未取得产权的，不宜判决房屋归属，要取得所有权后再处理。 2、《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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