二手房出租合法吗

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• 问二手房出租人租房合同怎么写
  

  首先，在第一份合同和第二份合同中，丙某的具体身份如何，是否经过公司的书面授权签订了合同，如果没有授权，建议您让丙出具公司的书面委托授权并加盖公司公章；其次，合同倒签与否并不影响合同的效力，那么可以在第二份合同中就第一份合同的相关条款或者全部进行作废说明，除此之外，按照第二份合同约定，租金是按期支付，那么建议明确每年支付租金的金额及支付时间、支付方式，这样，可以要求乙方按照上述要求完全履行合同约定；再次，关于违约责任的问题，建议出租方明确如果未能按照双方约定时间支付租金的，每逾期一日向出租方支付未履行合同价款的千分之三违约金，并要求继续履行合同；最后，建议明确续租问题，建议修改为合同届满前30日通知续租，否则，合同到期，出租方有权要求乙方腾房。双方权利义务关系终止。

• 问本人用住房二手房租给出租人，属于合法行为吗？
  

  租房二手房东是否合法取决于具体情况。出租人同意二房东转租的，合法转租；未经房东同意的，转租违法。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，善意的次承租人遭受的损失由承租人承担。

• 问二手商品房能出租吗
  

  商社可以租赁，根据《商社租赁管理办法》第三条，住宅租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实的原则。第七条房屋租赁当事人应依法签订租赁合同。住宅租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应包括以下内容：一、住宅租赁当事人姓名、住所二、住宅位置、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施情况三、租金和押金额、支付方式四、租赁用途和住宅使用要求五、住宅和室内设施安全性能六、租赁期限七、住宅维修责任八、房地产服务、水、电、煤气等相关费用的支付九、争议解决方法和违约责任十、其他约责任。

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