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根据《民法典》第五百七十七条、第五百八十五条、第五百八十七条的规定，对于违约合同可以： （1）协商。通过协商可以要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。约定了违约金的，可以要求支付违约金。约定了一方向对方给付定金作为债权担保的，给付定金的一方无权请求返还定金；收受定金的一方应当双倍返还定金。 （2）协商不成的可以向人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
你对合同义务已经履行的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，同时要求对方承担违约责任，支付违约金或者赔偿你因此造成的实际经济损失。 如果协商不成或者联系不到对方可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。 有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。 债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
在外地工作，签订购房合同未约定违约金，出现违约的回答，(1)这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况如果合同标的物的价格是在不断下跌，那么买方就不存在损失赔偿的计算问题当然，如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款，买方仍可要求赔偿或要求支付违约金 (2)作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据
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