婚前房产婚后加配偶名字，父母贷款如何计算离婚财产-法师兄

在夫妻婚姻关系存续期间，如果父母为他们承担了房屋贷款的支付责任，那么在夫妇离婚时，解除相关事宜应依据具体情况来确定。需要明确的是，离婚时该房产应被视为夫妻双方的共有财产，因此，夫妻双方需就此房产的分配问题达成共识。若无法达成协议，则应由当地法院依照相关法律法规进行裁决。关于父母所提供的贷款援助部分，应根据其性质进行妥善处理。如果父母是出于自愿而为夫妇偿还贷款，且将还款金额赠送给夫妻双方，那么已偿还的款项无需归还给父母。如果父母是以借款的形式帮助夫妇偿还贷款，那么这笔债务便属于夫妻双方的共同债务，应由夫妻双方共同偿还给父母。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，...

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婚前财产属于个人所有，婚后加上配偶的名字，属于赠与，而且过户后，赠与完成，属于夫妻共同财产，离婚时依法分割。...

婚前房产加配偶名字新规定：婚前个人房产可以通过签订协议约定为夫妻共同财产，一方在婚后将房产加上另一方名字的，经登记发生效力，该房产转为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。办理房产加名手续主要分为二种情况：第一种情况：有房无贷，办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员审核提交的材料，材料齐全，到相关窗口办理。 3、交纳110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。 4、凭缴费证明，领取新的产证。第二种情况：有房有贷，办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜可咨询各银行）。 2、除支付110元手续费外，贷款是纯公积金的，需另外支付100元。贷款是组合形式的，需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。

婚前婚后区分的是取得的时间，而准确的应该叫共同财产了。你加了对方名字，就视为对配偶的赠与，不再属于你的个人财产。

1、带上三证：结婚证书、身份证件、房产证的正本和影印件。 2、去房产管理局服务厅取号等候，缴纳成本费、贴耗费、绘图费。 3、去房产管理局服务厅领到新的房产证。 4、如果有住房贷款得话，须先去金融机构办理抵押变动办理手续。