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房屋租赁合同无效的情形:1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门...
1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效。 2、将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效。 3、租赁合同的期限违反法律规定的...
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、门面出租合同等。
租赁合同无效的情。租赁物不具备租赁资格;2、租赁合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗;3、租赁合同当事人恶意串通,损害他人合法权益;4、租赁合同的意思是虚假的。根据《民法典》第一百四十六条第一款的规定,行为人和相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
所谓无效劳动合同,是指所订立的劳动合同不符合法定条件,不能发生当事人预期的法律后果的劳动合同。
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