相关问答
养殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分： 第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际...
首先，农民在承包地上开展种植业、养殖业、畜牧业，是农村土地承包的应有之义。因此，农民因为发展种养业的需要，家里的附属设施绝不能与一般的违章建...
大家都在问查看更多
一般来说，农场拆迁补偿主要包括安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。 农场（鱼塘、虾池、养猪、羊、牛、鸡等）的补偿一般包括四个方面： （1）补偿土地； （2）补偿地上附着物； （3）停产停业补偿； （4）合理的拆迁费用。 土地补偿一般包括： （1） 征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗的补偿 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。 对于地上附着物的补偿，如果有房屋，最低补偿建筑成本价；如果有果树，根据是否是盛果期果树大小的市场价格进行补偿。 一般来说，停产停业的补偿可以根据前三年的年均收入来衡量。 农场拆迁时，应补偿农场一定的合理搬迁费用，如搬迁自己的各种设备、动物等。
停产停业停业的损失补偿，需要结合当地经济发展和具体情况进行补偿。以下是部分地区停产停业损失的计算方法：1。根据生产经营效益等指标，以广东省为例，《广东省住房和城乡建设厅关于实施的信息》＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞关于具体问题的通知规定：关于停产停业损失的补偿。对因收合法房屋造成被征收人停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。其中，房屋被征收前的效益原则上以房屋征收决定前一年内实际月平均税后利润为准，不能提供纳税情况等证明或者不能计算税后利润的，按照上一年度同行业平均税后利润或者同类房屋市场租金计算。停产停业期限的确定，选择货币补偿的，按六个月计算；选择产权转换的，停产停业期限自被征收人实际搬迁之日起至产权转换房屋通知交付之日止。2、根据被征收房屋市场评估价格的百分比，以宝鸡市为例。《宝鸡市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十五条规定，对于非住宅房屋征收造成的停产停业损失，根据《陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法》的规定，按照下列标准进行补偿：（一）被征收人选择货币补偿的，停产停业损失补偿费按照房屋评估价值的6％计算；（二）被征收人选择产权转换的，每月停产停业损失补偿费按照房屋评估价值的4‰计算，停产停业期限按照实际过渡期限延长。＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞《若干规定》第十三条规定，停产停业损失补偿标准应当根据被征收人的月平均利润值确定。月平均利润值按照被征收人提供的近三年纳税证明确定，不足三年的按照全部生产经营期间的纳税证明确定。4、按照经营面积计算，如《济南市国有土地上房屋征收补偿办法实施细则》第二十三条第（三）项规定：一次性停产停业损失补偿费按被征收非住宅建筑面积计算，经营。生产用房每平方米200元，其他非住宅用房每平方米150元。5、由具有相应资质的评估机构确定。例如，《鹰潭市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》第八条规定：被征收非住宅用房的停产停业损失补偿金额由具有相应资质的评估机构确定。评估机构在评估时应遵循以下规定：（三）停产停业损失补偿：每月按被征收房屋货币补偿评估价格的2‰对被征收人进行补偿。
1、养殖场的补偿全国没有统一标准，一般是按照养殖场的面积、建设成本、养殖品种数量共同衡量，鉴于没有相关证件，补偿可能不会高，可以根据自身情况估算。 2、如果觉得当地征收补偿不合理，请不要签署任何文件，及时通过行政复议或行政诉讼手段维权。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
220人已浏览
268人已浏览
198人已浏览
145人已浏览
网友热门关注
