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房屋诉讼时效是三年。 我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或...
一、房屋买卖纠纷的诉讼时效一般来说，法律规定商品房、二手房等房屋买卖纠纷的诉讼时效是两年，很多读者理解，如果纠纷出现的两年内不起诉的话，再告...
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房屋买卖纠纷民事诉讼程序是指人民法院、当事人及其他诉讼参与人在进行诉讼时，依据《民事诉讼法》的规定必须遵守的法律程序，包括第一审程序、第二审程序和审判监督程序。(1)第一审程序①起诉与受理人民法院在收到起诉状或口头起诉，经审査认为符合起诉条件的，应当在7日内立案，立案后应5日内通知被告，并发送起诉状副本，被告应在15日内提交答辩状。 ????人民法院应在收到答辩状之日起5日内发送给原告。被告不提出答辩的，不影响人民法院审理。人民法院经审査认为不符合条件的，应当在7日内裁定不予受理，原告对裁定不服的，可以提起上诉
一、关于民事诉讼管辖的规定，对于公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院管辖。对于法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。若同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 二、在处理民事诉讼时，以下案件由原告住所地人民法院管辖：对于不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼；对被监禁的人提起的诉讼。 三、关于合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。而关于保险合同纠纷提起的诉讼，则由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。对于票据纠纷提起的诉讼，则由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。对于公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，则由公司住所地人民法院管辖。而对于铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，则由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。若侵权行为提起的诉讼，则由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。若铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，则由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。若船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，则由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖。若海难救助费用提起的诉讼，则由救助地或者被救助船舶最先到达地人民法院管辖。若共同海损提起的诉讼，则由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。 四、在处理某些案件时，人民法院具有专属管辖权。具体来说，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 五、当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。但是，这种选择不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。若两个以上人民法院都有管辖权，原告可以向其中一个人民法院起诉；若原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉，则由最先立案的人民法院管辖。
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。 《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息 （三）诉讼请求和所根据的事实与理由（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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