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以下为大家解答买房贷款保证费怎么计算问题。 1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。 2、贷...
1、其实,购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款,都需要交纳这笔担保金。当然,根据不同的具体情况,交纳的金额也各有不相同。”为什么要交这笔钱...
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1、计算担保费有两种情况。一是,一般抵押贷款的担保费按计算公式计算:贷款金额×担保费率×贷款年限,担保费率约为每年0.3‰至0.5‰。二是一些城市已经规定了计算房贷担保费率采用费率递减的方法。2、10年内(含10年)每年收取担保金额的1、5‰。每年收取担保金额的11-20‰。每年收取21至30年担保金额的0.5‰。总额为担保总额,不足500元的,按500元收取。其中,每户还需支付80元的担保费。三、借款人无论采用哪种方式,如公积金贷款或商业贷款,都需要支付该担保金。但担保费有多少,需要考虑个人还款能力和信用记录。银行一般会先审核借款人的信用记录,看借款人的贷款方式,根据实际情况看是否需要增加担保费。
1、计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式:贷款金额×担保费率×贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。 2、如果在10年以内的(包括10年)每年收取担保金额的1.5‰。11到20年的每年收取担保额的1.0‰。21到30年的每年收取担保额的0.5‰。金额加起来就是担保总额,若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。 3、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款,都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少,需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式,按照实际情况来看看是否需要追加担保费。
汽车做按揭,有两种情况可以免担保费: 1、购车者通过汽车经销商申请车贷,无需提供担保,但需要在和经销商有合作关系的银行办理贷款; 2、购车者选用信用卡分期付款买车,不需要提供担保,也就不需要担保费了。如果购车者直接向银行提出车贷申请,则需提供银行认可的有效权利质押物、抵押物或具有代偿能力的第三方保证,至于担保费,这是针对担保公司而言。目前各担保公司的担保费收取标准均不一致,具体情况应以借款人选择的担保公司规定为准。
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