房产证抵押是否可以添加其他家庭成员名字？

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• 问加了银行名字的房产证可以做抵押吗?
  

  产权证书在银行抵押的，经抵押权人同意，可以加名。作为抵押物，抵押人无权擅自变更所有权，经抵押权人同意后可以增加共有人；抵押权人拒绝增加请求的，应当在贷款还清、解除抵押后办理。

• 问办理房产证后房产证上可以加其他产权人的名字吗
  

  房产证办理过程中不可以添加产权共有人，只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下：房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。第一种情况：有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

• 问安置房的房证可以写家庭成员的名字吗
  

  是可以的。国务院590号令执行后。加上房屋产权过户是要在拿到房产证之后才能通过交易或赠与过户并缴纳税费,将被拆迁人变更为家庭其它成员。?现在是政府征收房屋,解决拆迁中家庭需分家析产等复杂原因,违规满足被拆迁人的要求。但是590号令之前实行的是拆迁许可证制度,房屋征收时是征收人与被征收人签订《房屋征收补偿协议》才是合法有效的。

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