外地人在上海买房有什么条件？

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• 问外地人在上海买房要什么条件？
  

  在上海买房条件:1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；2、本人在上海本地无房；3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断。上海落户的政策是人才引进政策。（1）本科学历层次.本科有学位，高新技术企业做技术方面的工作，毕业3年以上；（2）硕士学历层次.硕士有学位，理工科类专业，毕业2年以上；（3）高级职称层次：本科有学位，高级职称已评上3年以上者。可随迁配偶和小孩。（4）博士，两院院士，享受国务院特殊津贴的高级人才。（5）省、市级奖项的特殊人才。夫妻分居政策。（1）结婚时间不足一年就可以办理的情况：（2）配偶一方是高级职称；（3）配偶一方是博士；（4）配偶一方是获省部级奖项者；（5）上海户口方是中级职称3年以上者；（6）上海户口方是本科有学位，专业是计算机、电子、信息类专业者；（7）上海户口方单位是集成电路企业者，而上海户口方是技术岗位的；（8）上海户口方是硕士，在沪工作3年以上者。

• 问外地人在上海买房条件是什么？
  

  一、按揭买房基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为30%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 二、按揭买房提供资料 1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖合同》、30%以上房款收据; 2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。

• 问外地人在上海买房需要满足什么条件？有什么条件才可以在上海买房？
  

  在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上，上海市市长杨雄表示：2015年上海的房地产限购政策不变。将保持原来的房地产市场调控目标和调控方向不变，进一步促进房地产市场平稳健康发展，防止市场出现大起大落。外地人在上海买房必须满足以下条件：1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。是累计不是连续。）3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不可以购买。

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