农村的房子是不是该用仲裁？

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• 问农村的房子可以仲裁解决吗
  

  农村的房子，涉及买卖、租赁等纠纷，都可以通过仲裁的方式解决。不过，在申请仲裁前，应当具有有效的仲裁协议。根据《仲裁法》第二十一条的规定，当事人申请仲裁应当符合下列条件: （一）有仲裁协议； （二）有具体的仲裁请求和事实、理由； （三）属于仲裁委员会的受理范围。第二十二条规定，当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。第二十四条规定，仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。

• 问农村房屋退房子可以仲裁解决吗？
  

  农村的房子，涉及买卖、租赁等纠纷，都可以通过仲裁的方式解决。不过，在申请仲裁前，应当具有有效的仲裁协议。根据《仲裁法》第二十一条的规定，当事人申请仲裁应当符合下列条件: （一）有仲裁协议； （二）有具体的仲裁请求和事实、理由； （三）属于仲裁委员会的受理范围。第二十二条规定，当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。第二十四条规定，仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。

• 问农村的房屋是否可以申请仲裁解决
  

  农村的房产纠纷也是可以通过仲裁解决的。但不是所有的纠纷都可以仲裁。 以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决： 房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议; 房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议; 他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议; 房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

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