银行贷款买房需要具备什么条件

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• 问向银行贷款都需要具备什么条件
  

  1)必须是有完全民事行为能力的自然人; 2)具有城镇常住户口或者有效留居身份; 3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4)有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好; 5)有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

• 问银行贷款买房需要什么条件？
  

  个人住房贷款指的是银行向借款的人发放的用于购买自用的普通住房的贷款。借款的人申请个人住房贷款的时候必须要提供担保。目前，个人住房贷款主要包括着委托贷款、自营贷款以及组合贷款三种。银行贷款买房需要条件如下： （1）、同意用所购的住房为抵押担保； （2）、借款人的年龄加上借款期限的男士不超过65岁、女士不超过60岁； （3）、具备完全的民事行为能力；在中国境内具有常住户口的身份或者有效居留的身份； （4）、必须支付出不低于所购住房的全部价款以一定比例以上的首期购房款； （5）、具有稳定的职业和经济收入，信用一定要良好，有偿还贷款本息能力； （6）、已经签署购买住房的合同或者协议。

• 问银行贷款买房贷款需要什么条件
  

  买一手房贷款直接由开发商负责，二手房中介负责，自己办理的话，找个代办手续的2千搞定，不想花钱就多跑几趟银行或是找找自己在银行工作的朋友问问！需要的材料大概有你的身份证明，户籍证明，收入证明，婚姻证明！买二手房的话还需要卖方协助提供他们的房产证，婚姻证明并一起在银行面签！完了等着银行审批下承诺函就行了！

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