办理公积金贷款需要一直缴纳吗

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• 问住房公积金的缴纳要一直交完吗
  

  住房公积金不一定需要连续缴纳，员工和公司解除劳动关系时，住房公积金处于封存状况。但是，员工需要进行公积金贷款，员工的住房公积金必须连续支付6个月以上才能申请，而且公积金贷款后必须连续支付住房公积金，直到偿还贷款。否则，由于没有支付住房公积金，公积金贷款合同有可能被解除，按商业贷款计算利率。

• 问期房可以不缴公积金一直贷款吗？
  

  可以。购房者是可以用公积金贷款来买期房的。首先，公积金贷款是以房地产开发企业与当地公积金管理之间建立的合作关系为基础的。所以，如果该项目的开发商与管理有合作的关系，期房也是可以支持公积金贷款的。

• 问住房公积金贷款需要缴纳哪些费用
  

  1、住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续,是不会收取任何费用的。借款人所应该要缴纳的贷款费用主要是在办房产抵押登记时,房产部门以及评估机构按其规定收取的工本费和相关管理费用。 2、假如是通过中介公司办理的,那么需要向中介公司缴纳一部分的中介费用。如果个人因不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 3、在办理个人住房公积金贷款所需要缴纳的费用主要包括担保费、评估费用、贷款的服务费及相关的税费等。

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