离婚房子过户给子女房产怎样写-法师兄

需要夫妻双方都同意即可，否者只能将自己的一部分份额给子女，房屋有房产证，可以做公证手续，保护自己的权益。

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需要夫妻双方都同意即可，否者只能将自己的一部分份额给子女，房屋有房产证，可以做公证手续，保护自己的权益。...

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根据你的陈述，想将房产过户至子女名下，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可，首先应确定房产是否属于夫妻共同财产，如果属于，你是无权将房...

一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

父：____，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：母：____，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：父亲____与母亲___于____年__月认识，于__年__月__日在____登记结婚，婚后于__年__月__日生育一儿子/女儿，名______。因____致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，订立本契约，共同遵守。1、父母自愿离婚。2、父母自愿将座落在____房产的产权(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)过户给所生儿子/女儿____的名下。3、不论哪一方取得子女的抚养权，都不得擅自将该房产用作其他用途，包括并不限于转卖等不利于子女成长的行为。4、父母将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给子女，房屋转给子女时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给子女。5、父母应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由父母承担全部责任，并负责处理到位。6、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，由父母承担。7、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。8、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。父亲：母亲：子女：年月日

在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。实践中，父母将房产过户给子女的方式有好几种，包括买卖、赠与、继承。但同时我们要知道的是，对于不同的情况，我们应该选择不同的方式。至于