小区车位被占有是否有权恢复原状

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• 问公共绿地被业主私画车位有权要求恢复原状吗
  

  建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。业主私自在公共道路的绿化带画车位，不仅改变了本来通行、绿化等用地功能，而且化“共有”为“私有”，导致其他业主失去实际使用的机会，明显侵犯了其他业主的共有权。为被侵权的业主，可以自行或者通过业主大会和业主委员会，责成占地停车业主改正，如果不听，可通过诉讼来维权。

• 问小区车位是否有产权
  

  是的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以按照土地使用和合同办理房地产权证，属于商业和住宅地下停车位产权的性质，开发主体申请房地产可以办理第一手家庭登记，使用年限根据土地产权使用确定。

• 问机动车恢复原状是什么意思
  

  机动车在交通事故中损坏后，自然需要对之进行维修才能恢复其事故前原本的使用性能及状态，这属于恢复原状的责任类型之一。由于机动车的维修需要专业技术，是一种特定行业，因此一般情况下交通事故当事人自己是无法单独完成的，必然要委托专门的机动车维修单位来进行，由此也就会产生相应的费用即修车费。

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