房屋共用部分公正需要公证费吗

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• 问房产证过户公正需要什么费用
  

  各地的做法有所区别，介绍一下本地的情况： 1、到公证处对赠与事实办理公证,并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》 2、根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为1.5%,由受赠人支付。至于营业税,你可以提出免税申请。 3,另外，你还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。

• 问房屋财产公证需要什么费用
  

  1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。 2、证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费: (1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元; (2)1万元以上的,按2%收费。 3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。 4、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元。 5、证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元。 6、证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。

• 问房屋合同公证需要多少费用？
  

  依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》（发改价格[2013]1494号）中第二条：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。 注意：一般进行房产公证前，需要具有房产估价机构进行估价（收费1000元左右），才能定义房产价格决定公证费多少。

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