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离婚房产分割以现金折算该怎么办?

2022-02-03
一、因本案属于房屋分割纠纷,早分割或晚分割,对你均无任何风险。 二、对于上诉案件,一般情况下,法院应当在上诉立案之日起3个月内,通过调解方式或判决方式审结。 三、建议:千万不能同意以现金折算的方式进行调解,由法院直接判决即可。 理由分析: 1、该房产不会贬值,越往后,房价可能越高;但折算为现金,可能存在贬值的问题; 2、被告现已重病时日不多,要求十几年分期付款。如在法院达成调解协议后,房产就已归被告一方,被告可将房屋进行出售或赠与他人等处分,你就丧失对该房的所有权,只能执行钱款,是否能及时执行到位,无法保障,存在严重风险。待10几年后,现金已严重贬值;另,如被告已离世,在未留下遗产的情况下,你就无法执行欠款,会受到严重损失。 3、上诉案件,属于终审判决,你这案,会维持一审判决结果。判决判决后即生效,你就可及时向法院申请强制执行,可对自己应得的房产部分,进行居住、出售、出租等有效处分,完全能切实保护你的权益。 以我多年执业经历和经验,诚恳向你建议,以供参考,是否采纳,由你慎重决定。

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