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双方父母有房产协议离婚房产怎么分配

2023-09-17
第一,结婚前双方父母出资买房。 1.房屋产权房子落在夫妻双方名下,房子属于夫妻共同财产;应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。 2.房子落在一方名下,房子属于夫妻公共财产;应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。 第二,结婚后双方父母买房。 1.房子落在一人名下,这种情形较为常见,而且争议颇多,司法实践多按夫妻共同财产处理。 2.房子落在双方名下,房子属于共同财产,离婚时应平分。

相关法规

《最高人民法院关于适用民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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