买房开发商存在欺骗怎么解决

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• 问开发商存在欺诈行为可以给我解答吗？
  

  若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认，可要求返还您应有的款项。建议您详述案情

• 问何时可以要求退房，开发商欺诈怎么解决
  

  按照法律规定和合同约定出现下列情况时，购房者可要求退房： (1)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； (2)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； (3)开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的； (4)开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)； (5)开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的； (6)不能或不能按期办理产权过户的； (7)购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的； (8)合同中约定的其它退房条件出现时。 遭遇开发商欺诈时购房者可要求解除合同，并可要求出卖人双倍返还已支付的购房款。

• 问开发商欺骗卖房买受人退房退款没给
  

  建议立刻起诉，采取诉前保全，保证钱能及时拿到，有证据是欺骗卖房，还可以要求违约金，有损失可以要求赔偿。具体来面谈

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