以前在单位上买的别人的房子，没有过户现在要了，怎么办

大家都在问查看更多

• 问现在买没有房产证的房子怎么过户
  

  是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是不能办理过户的，因此出售或者购买此类房屋具有较大的风险。交易此类房屋，需查明没有房产证的具体原因，若因限售或者继承等原因暂时没办房产证的，可以先签订交易协议，但需约定一个较重的违约责任，因为这种交易违约的风险较大。若由于房产本身具有瑕疵等原因，比如房屋属于违章建筑而没有房产证的，应当避免交易，即便签订协议，也是无效的，是不受法律保护。

• 问现在买房子在农村交的房子过户要怎么办
  

  购买的若是集体土地上的房屋，需要购房者在该经济社区内；相关法律规定：只有户口在同一经济社区内（该土地所有者为村委会），才可以买卖并办理过户手续；若户口不在的话，需要先迁入户口。

• 问买房子没有签合同, 现在要过户怎么办
  

  第一，未签订房屋买卖合同，房屋买卖合同能证明房屋买卖的事实、房屋价款及支付方式，不动产以变更登记为主，现阶段买卖双方还只是合同之债债权债务关系，房屋所有权没有转移。第二，即使未签订房屋买卖合同，当时你都应该将房屋变更登记。第三，你当时所支付的所谓房屋价款，不知当时出收据没有，如果有上面是否涉及到房屋价款字样，至少这能证明有房屋买卖和支付房款的事实；如果没有，你只能就收据或他人来证明你们之间的借款关系成立。第四，可以要求继续履行合同，你是否已经实际占用房屋？

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  在外地买了房子怎么落户

  2,479人已观看

• 1'07
  没有上海户口怎么在上海购房

  5,676人已观看

• 1'00
  以前社保在公司买现在自己买

  5,304人已观看

• 0'48
  房子怎么过户给别人

  2,839人已观看

相关普法查看更多

• 
  十几年前买的房子,没有过户,现在怎么办

  556人已浏览

• 
  房子卖了没过户现在动迁了怎么办

  4,720人已浏览

• 
  买别人的房子没过户房主死了怎么办

  1,660人已浏览

• 
  离婚了孩子是婚前别人的现在怎么上户口

  87人已浏览