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房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。欢迎详询。...
您所说的房屋没有过户是指哪种情况,是买卖房屋时没有办理房屋过户登记,还是没有从您父母名下过户到您名下。如果是前者,那么您父母不能取得所买房屋...
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是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是不能办理过户的,因此出售或者购买此类房屋具有较大的风险。交易此类房屋,需查明没有房产证的具体原因,若因限售或者继承等原因暂时没办房产证的,可以先签订交易协议,但需约定一个较重的违约责任,因为这种交易违约的风险较大。若由于房产本身具有瑕疵等原因,比如房屋属于违章建筑而没有房产证的,应当避免交易,即便签订协议,也是无效的,是不受法律保护。
购买的若是集体土地上的房屋,需要购房者在该经济社区内;相关法律规定:只有户口在同一经济社区内(该土地所有者为村委会),才可以买卖并办理过户手续;若户口不在的话,需要先迁入户口。
第一,未签订房屋买卖合同,房屋买卖合同能证明房屋买卖的事实、房屋价款及支付方式,不动产以变更登记为主,现阶段买卖双方还只是合同之债债权债务关系,房屋所有权没有转移。第二,即使未签订房屋买卖合同,当时你都应该将房屋变更登记。第三,你当时所支付的所谓房屋价款,不知当时出收据没有,如果有上面是否涉及到房屋价款字样,至少这能证明有房屋买卖和支付房款的事实;如果没有,你只能就收据或他人来证明你们之间的借款关系成立。第四,可以要求继续履行合同,你是否已经实际占用房屋?
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