租户租住改商的能办工商营业吗-法师兄

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问自住商品房能出租吗

自住型商品房可以出租，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
问商场租门面不办营业执照吗

商量解决。无房屋租赁合同不能解决营业执照。对于经营场所的要求，一个是房屋证明，一个就是租赁合同，无租赁合同就不能说明使用权归属，这两个手续是必不可少的。以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租借他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；不能提交经营场所产权证明的，能够提交市场主办方、政府准许设立的各类开发区管委会、村居委会出具的认可在该场所从事经营活动的相关证明；工商营业执照不是到工商所解决，而是要到区工商解决。工商所只是对解决申请进行初步审核，最后准许发照要由工商局进行。办照流程: 1、确定场地（营业地址）； 2、筹集资本（注册资本）； 3、到工商局填写注册申请； 4、验资（到工商局指定的会计师事务所）； 5、领取执照； 6、凭执照刻公章； 7、凭执照和公章解决银行帐号； 8、凭执照申请税务登记。事实上上到第5步，即领取执照后就能够开业了。需要的花费主要是办照和验资的手续费。营业执照是公司或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资本数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营时限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得虚构、涂改、出租、出借、转让。
问办理工商营业执照的房租租赁合同是如何的？

租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。