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当事人结婚后,婚内所获得的财产属于夫妻共同财产,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但是父母明确表示赠与一方的除外。...
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写买房出资证明包括以下内容: 1、出资方的姓名、年龄、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等内容。 2、各出资方的出资金额。 3、出资方式,是现金支付还是支票还是银行转账。在此提醒一下,尽量避免用现金支付,即便用支票或银行转账的方式付款,也尽量将房款直接汇至开发商账户,不要汇至对方账户。 4、出资时间,这个也是非常重要的,因为在离婚房产分割时,出资购买房屋的时间也会影响到房产的分割。要想避免出现纠纷,就需要一份好的购房出资证明。那么,怎么写购房出资证明才可以避免出现纠纷呢?其实,只要是将上面的内容写清楚就可以了,也不必刻意写。将出资方、出资方式、出资金额、出资时间按照实际情况详细列明即可。上面对出资方式的建议,如果有条件的,还是要通过银行转账将出资款汇至开发商,切忌汇给对方,那样有赠与之嫌,无法证明自己对购房出资。
1、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。 2、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。 3、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。 4、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。
区分不同情况而论一、婚后父母出资购房的,登记在子女个人名下属于子女的个人财产;二、婚后父母出资购房,登记在双方名下的,可以认定为对双方的赠与。属于夫妻共同共有。三、双方父母都有出资的,登记在子女一个人名下的可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
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