拆迁房子被冻结了要怎样解冻

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• 问拆迁户口冻结怎么解冻
  

  北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下：征地拆迁中，存在着“拆迁户口冻结”，一般以征收公告发布的时间为节点，征地拆迁区域的户口开始冻结，一般只能出不能进。拆迁户口冻结期限一般是到拆迁项目结束为止，如果超过一年没拆迁将自动解冻。为什么要进行户口冻结呢，因为户口和拆迁补偿一般是挂钩的。尤其是农村集体土地上房屋征收，涉及到需要安置该区域的农业人口，而部分地方的拆迁安置政策都是根据户口来认定安置对象的

• 问拆迁房子被冻结如何办
  

  1、确认被拆迁房屋的身份，详细调查被拆迁房屋的具体拆迁期限，具体了解被拆迁人与开发商之间的拆迁协议，确认房屋拆迁后可以就地拆迁；2、最好在房屋拆迁冻结前完成所有过户手续，房票房完成使用权更名，产权房完成产权过户更名；对于产权房，如果确认房屋即将冻结，可以先签订协议，通过公证交付相应的定金，然后等产权证更名过户后再交剩余房款；对于房票房，除了签订协议外，产权单位还需要出具证明，然后携带证明通过公证交付相应的定金，然后等产权证更名过户后再交剩余房款。3、及时与开发商签订（重新签订）拆迁协议，保留房屋评估表和产权（使用权）证注销证明原件。拆迁冻结产权（使用权）证不能更名的，需要与原业主和开发商重新起草合同，并在合同中约定买卖双方必须同时到场才能领取房屋调配单。

• 问拆迁户口冻结多久才解冻
  

  1、拆迁户口冻结一年内可以解冻。 2、拆迁冻结是指对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施。拆迁冻结属于政府行为，一般只冻结迁入，很少冻结迁出，待到拆迁结束即可恢复正常。

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