新里面的房贷有我能在婚前还房贷吗

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• 问婚前贷款买房婚后还能贷款吗？
  

  首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。

• 问现在我想提前把房贷还了，房贷提前还本金会有违约金吗
  

  银行定义的提前还款为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。违约金要如何收取目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。提前的还贷流程大体流程为：了解贷款合同提前还贷的要求，准备违约金准备资料申请还贷办理还贷手续 第一步：要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金。 第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。 第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。 第四步：携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

• 问房贷能提前还吗
  

  你可以提前还款。首先到银行查明欠本息，一次还清剩余贷款，然后银行出具还款证明，同意取消房屋抵押证明，然后到房屋管理局办理取消抵押证明。《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照贷款合同的规定按时足额偿还贷款本息。《贷款通则》：第十条：借款人除委托贷款外，还应当提供担保。贷款人应当严格审查担保人的偿还能力、抵押物和质量的所有权和价值，以及实现抵押权和质量权的可行性。经贷款审查评估，确认借款人信用良好，能够偿还贷款的，不得提供担保。

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