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买卖廉租房需要哪些条件

2022-10-30
一、申请廉租房要具备什么条件廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租住房制度是让城镇最低收入家庭有房住的有力保障。最近,建设部、民政部制订印发了《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》(简称《办法》),记者请建设部有关负责人就此进行了解读。具备5种条件可申请,《办法》规定,同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房: 1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准; 2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准; 3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系; 5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。二、廉租房能买卖吗首先,廉租住房是政府对于中低收入群体的一种补助,有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租住房,除了新建的之外,更多的是腾出的旧公房。廉租住房除了上述两种来源,还有一种方式,就是政府出资对符合条件的中低收入群体进行补助,使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。单纯从政策上而言,是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来帮助特定的群体。只要达到相应条件,并经过相关部门的审批核准,从某种程度上,可以进行购买。因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房政策,在实际实施中,有诸多的问题。而廉租房的物权,是完全属于政府的。我们只拥有使用权。

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