买房子出现一房多卖该如何办

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• 问出现“一房多卖”时，该如何解决
  

  房地产开发应当承担违约责任。购房者可以要求双倍赔偿已支付房款。也可以向起诉要求并让其承担违约责任。你们要做好应诉准备。

• 问买婚房遇到一房多卖，买房如果房子一房多卖该怎样办？
  

  若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》，你应先起诉开发商，请求确认与开发商签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同。

• 问买二手房要如何防止出现“一房多卖”
  

  1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房购房合同时,购房者应尽量明确“一房多卖”等禁止性规定 3.一定要及时网签通过网签锁定房源买卖是防止“一房多卖”的重要手段。 4.视情况约定(高额)违约金。

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