廉租房和公租房有什么区别,法律怎么规定的-法师兄

廉租房和公租房区别如下： 1、廉租房属于国家政策性住房，面向经济困难人员；公租房属于福利性住房，面向高新人才和低中收入群体； 2、廉租房租住对象为本地居民，大部分是低保户，而公租房租住对象无地域限制； 3、廉租房的租赁期限没有限制，公租房的租期和租金都有限定。

《廉租住房保障办法》第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

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公共租赁住房房的区别： 1、公共租赁住房对申请人的身份、工作和收入有限制，需要在申请地有居住证和稳定的工作和收入；二、廉租房是以租金补贴的...

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公租房和廉租房的区别： 1、公租房限定了申请人的户籍身份或居住身份、工作和收入状况； 2、廉租房是以租金补贴的形式为主，实物配租和租金减免为...

廉租房与公租房的区别如下：1。两者的目的不同：廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难的普通住房，具有社会公共福利和住房社会保障的性质；公共租赁住房是一种公共租赁住房，由政府政策支持，限制住房面积、供应对象和租金标准。2、申请对象不同：廉租房的申请对象仅限于城市低收入住房困难家庭；公共租赁住房的申请对象不受地区和户籍的限制，如城市中低人口、新就业职工和农民工。3、收入限制标准不同：主城区廉租房申请是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；公共租赁住房申请的收入和财产低于规定标准。4、支付的租金不同：廉租房的月租金标准约为0．8－1、2元／平方米。公租房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定，不得超过同类地段、同质量房屋租金的60％％动态调整。《公共租赁住房管理办法》第三条　本办法所称公共租赁住房，是指建设标准和租金水平低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的农民工出租的经济适用房。　通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集公共租赁住房，可由政府投资，也可由政府提供政策支持和社会力量投资。　公共租赁住房可以是成套住房或宿舍住房。

缴纳租金不同一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8- 1.2元平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。第五、申请条件不同以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的 2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

公共租赁住房是指国家提供政策支持，限制建设标准和租金水平，为城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的农民工出租的经济适用房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。根据《关于公共租赁住房与廉租住房并轨运行的通知》，廉租的分配形式以租金补贴为主，实物租金分配和租金减免为辅。