赠与房产给夫妻一方能吗

大家都在问查看更多

• 问房屋赠与过户能过给夫妻双方吗
  

  1、房子作为大宗商品，日后可能还会再次交易过户。如果是选择赠与方式过户的话，日后赠与房产再次交易过户，就可能要多缴20%的个人所得税了。2、国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。3、如果房子不打算再次出让，那么以赠与方式过户划算。否则，产权人以赠与方式过户省了钱，但日后再次过户就要多掏钱。总的来说，除非某些特定的情况，房产赠与的纳税成本高于买卖，而且还有公证费。

• 问夫妻共同房产给赠与一方要多少税
  

  夫妻共同房产给赠与一方不需要税收，实际上夫妻共同房产不存在赠与一方问题，赠与不赠都是共有的。

• 问父母赠与给一方的房产是夫妻共同财产吗?
  

  婚姻存续期间双方父母为双方买的房子视为夫妻共同财产。除非双方有财产协议或者父母明确表示是赠予个人的。 如果没有特殊约定或者父母的遗嘱指定，那么法定继承的遗产应属于夫妻共同财产。 如没有其他协议或者遗嘱，户名为男方的房子和汽车应属于夫妻共同财产。 另外，只有继承之后的遗产才会成为夫妻共同财产。在没有开始分割遗产前，继承人仅仅享有继承权，并没有财产所有权。您说的其他遗产在离婚前还没有继承的话，应不属于夫妻共同财产。而且，个人认为继承权是可以放弃的。放弃行为是否有效各地实践中操作均有争议。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  赠与的房产属于夫妻共同财产吗

  3,925人已观看

• 1'34
  夫妻房产赠与撤销权怎么化解

  1,162人已观看

• 1'21
  夫妻财产能赠予子女吗

  1,514人已观看

• 1'03
  赠送的房产算夫妻共同财产吗

  1,372人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方可以赠与双方房产吗?

  282人已浏览

• 
  父母赠与房产给夫妻双方还能撤消吗

  278人已浏览

• 
  夫妻一方对另一方赠与房产能否反悔

  112人已浏览

• 
  房产赠与夫妻一方怎么写

  234人已浏览