房产证明都有那些手续

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• 问补办房产证需要那些手续
  

  例如，补办房产证需要什么手续，房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。再次，申请人办理新证所要提交的材料： 1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚)； 2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件； 3、申请人身份证明原件，复印件； 4、申请人已公告声明的报样； 5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对； 6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。此外，补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括： 1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的； 2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用； 3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

• 问房产证都需要哪些手续？
  

  办理房地产证明书需要办理以下手续：1、确定开发人员已经进行了初始登记2、向管理部门领取并填写《住宅所有权登记申请书》，填写申请书后，开发人员必须签字盖章3、向开发人员指定的住宅面积计量站申请收到测绘表，或者带着身份证直接向开发人员领取，也可以向登记部门申请测绘住宅面积4、收到相关文件，包括住宅购买合同、住宅结算书、大住宅生产证复印件等5、缴纳公共修理基金、权利税6、提交申请资料7、保存管理部门收到的证明书，按照收到房地产证明书的时间领取通知书。

• 问房产公证都有什么手续
  

  第一步：当事人准备资料。必须携带以下资料：1、个人身份证、身份证、户口簿等。2、与约定内容相关的房地产所有权证明书，如房地产证明书、没有收到生育票的购房合同和支付收据等。3、双方已经制定的协议书。重要提示：协议书中双方当事人的签字和合同日期一般要求空缺，公证员审查和修改协议后，在公证员面前签字。第二步：亲自在公证处填写相关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提交公证申请，填写公证申请表。重要提示：委托他人代理或独自进行婚前财产公证，不予受理。步骤3：公证人员检查相关信息。公证申请受理公证员受理后，公证员就财产协议的内容．审查财产权属证明．查询当事人的合同是否受骗或误导，当事人配合公证员完成公证谈话记录后，在记录上签字确认。步骤4：公证人核对信息后，双方当事人在公证人面前签署婚前财产协议书。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

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