发包方已付工程款实际施工人可以再主张吗？

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• 问施工人主张欠付工程款
  

  1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主（包括开发商、政府、项目所有人）列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

• 问施工人主张欠付的工程款
  

  1、许多拖欠工程款的案件是由违反分包和非法分包造成的。实际施工人在起诉发包人时，应当同时将业主（包括开发商、政府和项目所有人）列为共同被告。这增加了获得工程款的几率。2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。当施工人员再次拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期望发包人能够良心发现，进而错过最佳诉讼时机。没有法院的生效判决，没有强制措施

• 问名为建筑公司的施工人，实际施工人是否有权主张工程款，支付权利？
  

  有权，但是如果发包方不同意，需要走法律程序。建设工程法律关系中有权主张工程款的主体包括承包方和实际施工人，实际施工人有权主张工程款。当承包方系出借资质的建筑公司时，实际施工人可直接向发包方收取工程款。但是实践中，除非作为名义施工人的承包方有捐款潜逃风险，发包方一般会直接将工程款拨付到承包方，再由承包方扣除管理费后转账给实际施工人。由于实际施工人并非与发包方签订了合法有效的建设工程施工合同，因此其主张工程款的支付对象应当是其直接合同相对方，发包方应当在应付总包人工程款范围内承担连带责任。如果实际施工人即事实上的总包方，建设合同中的承包人系出借施工资质的一方，则实际施工人可直接向发包方主张工程款。实际施工人主张工程款一般需要以工程质量验收合格为条件，由于建设合同无效，因此工程款的确定需要根据鉴定来确定。

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