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这样的房子本身看看是不是具有产权 如果没有,就是属于不能分割的 如果具有相关的产权 但是可能限制过户的...
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两限房性质上的特殊性使房产的取得主要取决于申请人所具备的资格,两限房由一方婚前申请的,房产的供应对象为一方或其父母等成员构成的家庭,与另一方无关,故不能简单地将房屋认为是夫妻共同财产。两限房由一方在婚前申请,但在婚后签订房屋买卖合同且首付款由另一方用个人财产支付的,应认定为一方个人财产。
两限房即“限套型、限房价“的商品住房。限面积:两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价:可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房在官方正式文件的名称是限价商品住房,即我们平时说的两限房就是限价商品住房。
本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准: 家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值 3人及以下8.8万元及以下15m2及以下57万元及以下 4人及以上1 1、6万元及以下15m2及以下76万元及以下
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