房子无产权证时，法院能否强制执行？

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• 问法院能否对一套房产进行强制执行？
  

  根据相关法律法规的规定,如果一处房产符合相应的条件,那么法院就有权采取强制措施来执行该房产。 需要指出的是,法院在执行被执行人的居住权益时存在一定的限制期限。如果当事人为了规避自己的债务,将其名下的其他房产进行转让,那么法院将无法执行。此外,法院还明确了居住标准,旨在防止有人利用保障生存权利来逃避应尽的债务义务。如果申请人能够提供可供居住的房屋或者同意降低租金,那么法院也会对此采取行动。

• 问判决离无法偿还或不执行（如房产），法院是否能强制执行。
  

  人民法院可以强制执行夫妻共同财产，但要根据不同的情况，依照法律规定来执行。根据现施行的《婚姻法》第19条的规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院关于适用,《婚姻法》若干问题的解释（二)第25条：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书，裁定书，调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。第26条：夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。根据2012年1月1日施行的《民事诉讼法》第227条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行。理由不成立的，裁定驳回。2015年2月4日最高法院关于适用民事诉讼法的解释。第465条：案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理。（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议。（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。

• 问房产法院强制执行吗，法院如何强制执行
  

  第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。 第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。 第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。

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