城中村土地征用需要什么手续

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• 问农村土地被征收需要什么手续
  

  肯定要有土地征收手续的，涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问城中村改造需要办理征地手续吗
  

  城中村的土地是属于农村集体土地，对农村集体土地进行征收是需要办理征地手续的，征地手续由政府部门审批。 《土地管理法》第四十四条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

• 问农村集体所有的土地征用需要什么手续
  

  农村集体所有的土地征用需要的手续如下： 1、拟定土地征用方案，按照法律规定，报请有批准权的主管部门； 2、批准同意征用土地的，县级以上地方人民政府进行征地公告； 3、进行补偿登记，签订征地补偿协议； 4、按照协议内容进行补偿。根据《土地管理法》第四十七条第四款的规定，拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

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