公司转让房产需要交什么税？

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• 问股权转让需要缴纳什么税，公司转让要交税
  

  企业在一般的股权（包括转让股票或股份）买卖中，应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发〔2021〕118号）有关规定执行。其第二条（一）规定：企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。因此，如果贵公司股权投资转让价公允，与股权投资成本持平，不缴纳企业所得税。如果贵公司股权投资转让价不公允，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定，纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，税务机关有权核定其应纳税额。

• 问公司转让后股权转让需要交什么税
  

  印花税，印花税税目税率表第十一项规定，产权转移书据应按所载金额的万分之五贴花。对于公司转让股权要交什么税，《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发1991155号）第十条进一步明确，财产所有权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。因此，贵公司转让股权的行为，属于财产所有权转让行为，应按照产权转移书据万分之五缴纳印花税。

• 问股权转让公司需要交什么税
  

  1、股权转让方、受让方应按规定缴纳印花税，具体请见《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条、第八条的规定。 2、股权出让方属于个人的，应按规定缴纳个人所得税；受让方属企业的，应按规定缴纳企业所得税。缴税基数为股权溢价所得（即转让金额减去原股权金额的差额），如无溢价不必纳税。 3、若股权转让合同对纳税问题已作出明确约定，应按约定办理。

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