离婚房产证怎么改名？-法师兄

首先你先要到当地派出所出具证明，这两个名字是一个人，一个是曾用名，一个是现在用的名字。然后再到交易中心去吧名字改了。不过一般来讲只要有了派出所的证明，名字不改也不要紧，因为房产证上除了写名字以外还会有号码。只要对一下应该没什么问题。就是麻烦点。

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首先你先要到当地派出所出具证明，这两个名字是一个人，一个是曾用名，一个是现在用的名字。然后再到交易中心去吧名字改了。不过一般来讲只要有了派出...

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1、协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制...

双方可凭身份证、户口簿、离婚证、民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割规则、住房所有权归属）、住房产权证。两人一起去住房所属房管部门，申请离婚房地产分析过户，重新处理一方姓名的住宅书，只要证明书齐全，不需要缴纳契税，分析过户的前提是住房贷款还清，房地产没有抵押，没有司法检查。如果一方不配合过户：对于诉讼离婚，只要拿到法院的判决或调解书，无论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但对于协议离婚，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证和离婚协议不足以证明对方房产过户的真实意愿，房管部门无法审查协议的真实性。此时需要根据离婚协议向法院提起财产分割诉讼，请求法院裁定财产归属，然后凭法院判决或调解申请强制执行。需要特别提醒的是，离婚后要及时办理过户手续，否则如果另一方婚后欠债，法院可能会查封拍卖房屋。

离婚后，可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记，个人住房离婚与婚内过户。法定依据《中华人民共和国土地管理法》第十二、十三条；《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五、六十条等；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五、六条；国土资源部《土地登记办法》第五章。申报条件房屋所有权证已办理过户登记。申报材料《土地登记申请书》（接件窗口提供或自行在市国土资源局门户网站下载）、《土地登记委托书》（限当事人办证时不能到场的情况，需提前在接件窗口当面填写委托），均1份。

两人一起凭身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则归谁）以及住房房产证，契税证，土地证。一起到该住房所属房管，申请办理离异住房析产过户，只有几百元工本手续费，没有任何税费缴纳，前提，住房需要贷款还清，无抵押。