婚前房产离婚协议需要分割

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• 问协议离婚后前妻告前夫要求分割房产
  

  协议离婚反悔，敖某将前夫告上法庭，请求确认协议中约定处分房产无效。日前，历城区人民法院对此案作出判决，驳回了敖某的诉讼请求。 原告敖某在起诉中称，其与前夫张某经人介绍相识，半年后即结婚，婚后时常争吵，敖某经常遭到张某打骂，二人结婚期间，曾购买某小区住房一套。2005年9月，张某提出与敖某离婚，并向敖出具了《协议离婚书》一份，写明：“家产、钱物一切归敖某所有。”不久，张某反悔，要求敖某放弃对房的权利，由于敖某不同意，张某便对敖某进行打骂、恐吓。出于对张某的惧怕，敖某又与张某签订了第二份《离婚协议书》。这份协议书约定房产归张某所有。离婚后，敖某认为放弃房产是在受胁迫的情况下做出的决定，不是自己真实意思的表示，为此她将张某起诉至法院，请求确认房产约定无效。 庭审中，张某认为，协议是双方真实意思的表示，敖某没有证据证明其是在受胁迫的情况下签订的离婚协议，自己虽与敖某有过争吵，但从未对其进行打骂，法院应驳回敖某的诉讼请求。 法院经审理后认为，敖某没有证据证明其是在受胁迫的情况下签订的离婚协议，协议应是双方真实意思的表示。最后法院判决驳回了敖某的诉讼请求。

• 问婚前房产协议离婚房产继承怎么分割
  

  离婚房产协议效力及分割原则：只要当事人的意思表示一致，协议的内容也未违反法律规定，书面协议就具有法律效力。分割夫妻共同财产时，双方先进行协议，协议不成，由法院根据财产按照抚养子女以及无过错权益原则进行判决。

• 问要离婚房产分割协议书
  

  离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以预约咨询律师

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