借名买房出卖房屋之前需要确权吗

大家都在问查看更多

• 问借名买房案件腾房前是否需要确权
  

  借名买房案件腾房之前是否需要确权要看情况。如果房屋登记并未存在错误，当事人请求确认权利归属是没有 法律依据 的；如果登记错误的，当事人可以请求登记机关更正或者请求法院确权。《不动产登记暂行条例》第十条规定，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问买卖农村房屋需要确权吗
  

  、农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。 2、农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就是商品房，这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法，是因为它不符合规划，跟所有权没有关系。

• 问借名买房发生争议，出资人能对房屋确权吗
  

  借名发生争议，出资人可以向起诉，要求对房屋确权。《最高人民法院关于适用物权法>若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  借名买房需要什么证据

  2,534人已观看

• 1'29
  房屋买卖时土地使用权随之转移吗

  860人已观看

• 0'52
  代替签名房屋买卖合同有效吗

  1,144人已观看

• 0'59
  房屋买卖合同纠纷确权起诉状如何写

  972人已观看

相关普法查看更多

• 
  借名买房案件腾房之前需要确权吗

  78人已浏览

• 
  借名买房案件腾房之前需要先办确权吗

  93人已浏览

• 
  借名买房案件腾房之前是否需要确权

  93人已浏览

• 
  借名买房之前必须要求确权吗

  158人已浏览