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赠与房产能否收回，取决于赠与房屋是否已经登记产权变更。如果已经登记，赠与房屋无法收回；赠与房屋未登记产权变更的，双方可以到公证处办理赠与撤销...
如果当初明确表示将房子赠予孩子并且已经办理了房产证那么孩子就有权处分房产。为什么说孩子是不良行为？具体是什么？如果是不履行赡养义务或者不履行...
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1、可以。 2、房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户就可以。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
如果未办理产权过户或者具备下列可以撤销赠与的法定情形的可以撤销赠与收回房子： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 《民法典》第一千一百二十五条【继承权的丧失和恢复】继承人有下列行为之一的，丧失继承权： (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。 受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。
首先、无论大儿子、小儿子赡养父母是做为人子的义务。做为子女应该在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件,子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。 第二、小儿子如果不赡养父母那么就是违法了。父母可向法院提起诉讼要求小儿子履行赡养义务。 第三、房子是父母赠与给小儿子的，得视具体情形才能判断出是否可以将房子要回来。
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