签了居间协议没有签买卖合同违约怎么处理

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• 问签了居间合同卖家违约
  

  买家接受退回定金之前，必须要先解除居间协议；至于买家接受卖家退回的10万元定金，居间协议是否依然有效，看双方具体约定。

• 问签了合同违约没签约怎么处理？
  

  签了合同违约可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。没有约定违约责任的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

• 问签了居间合同没签买卖合同会怎么样？
  

  我给你一个专业的解释，居间协议的条条框框如果不涉及正式买卖合同大多数规定的，或者你可以理解为不是正式买卖合同的COPY，那它也仅相当于一个定金协议，中介费无权收取。反之则中介费应予实际2倍收取，谁违约收谁的。如果是后面一种情况，房东应补偿共计2倍定金予你。如果是前面一种情况，就比较麻烦了，原因很简单，合同是生效的，权益等同于买卖合同，这个房款的赔偿还得另说了，但是中介费2倍应由违约方承担。

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