签了居间合同卖家违约

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• 问房产居间合同卖家违约怎么办
  

  房产居间合同卖家违约这个事如果协议有效,你可以主张要求继续履行合同,但对方父母可以主张撤销。诉讼费看你如何主张。开庭一个多月时间吧,审结如本案应是三个月内。

• 问买卖居间合同违约了怎么办
  

  1、在居间合同约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。 2、向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约，给出对方一个签约的宽限期，要求对方在该期限内签约，否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存，将原件挂号寄送给对方，如无对方地址可寄到中介公司转交。 3、在宽限期规定的时间再次到中介公司，如再不能签约，再次要求中介公司出具证明。

• 问签了居间合同后违约怎么办
  

  如果你想以重大误解和隐瞒违章搭建为由解除合同，那么现在就可以起诉解除 如果你是因为对方不配合签约的话只是能到12月31日，到时可以主张违约赔偿 首先，卖家在签订居间协议的时候没有如实告知情况有违章建筑存在，后导致无法按照居间合同约定的房屋状态过户，责任在卖家。你只需要尽快给卖家发函，要求其积极履行合同义务，如不履行合同义务的，你可以要求返还首付并且要求对方承担违约责任。 其次，卖家想涨价，如果你有明确证据证明的，卖家构成违约，可以要求其承担违约责任。 最后，要有一个卖家拒绝签约的明确证明，需要你及时委托律师发律师函固定证据，等到12.31日便可以直接提出诉讼，并要求承担其责任。

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