出租人或者承租人可以解除融资租赁合同吗

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• 问出租人或承租人解除融资租赁合同的情形是什么
  

  有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同： 1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同； 2、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物； 3、因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

• 问融资租赁合同的承租人可以随时解除合同吗
  

  双方协商一致后可以提前解除合同。融资租赁合同中途解约禁止也不是绝对的禁止，在出现法定或约定的特殊情况下，还是允许当事人基于其一方或双方的意思表示使合同归于消灭的。

• 问融资租赁合同承租人可以约定提前解除吗
  

  出租人与承租人经协商同意可以解除融资租赁合同；租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的；出租人或者承租人可以请求解除融资租赁合同。附注： 1.有关融资租赁合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人均应向人民法院提起诉讼。 2.融资租赁业务必须由非银行金融机构经营。即融资租赁合同出租人需具备金融主体资格，否则为非法主体

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