承租人解除合同承担哪些义务?

大家都在问查看更多

• 问租赁合同中承租人享有的权利和承担义务，承租人应承担哪些法律责任
  

  承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项：（一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。（二）优先购买权，即租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（三）优先承租权，即租期届满时，出租人继续出租房屋的，承租人在同等条件下有权优先承租。（四）按照合同规定使用承租房屋，支付租金。（五）承租人应当按照房屋规划用途、结构、消防安全规定，爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，发现承租房屋有安全隐患的，及时告知出租人予以消除。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。（六）承租的住宅房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（七）不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；（八）提供真实有效证件，如实填报有关表格，配合相关管理部门的管理；非本市户籍的承租人，应当向房屋所在地的街、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续。（九）非经房屋产权人许可不得转租；（十）租赁终止后返还所承租的房屋。

• 问解除合同承租人要承担租金怎么办
  

  对于承租人拖欠租金的行为，如果没有正当理由的，出租人可以给承租人一个合理的催告履行期，当催告履行期期限届满，但是承租人还是没有支付租金的，出租人可以因此解除二者之间的租赁合同。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。

• 问承揽合同当事人必须承担哪些义务
  

  承揽人的责任义务有： 1、承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。 2、承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。 3、承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,284人已观看

• 1'44
  承揽合同当事人要尽哪些义务

  1,019人已观看

• 0'46
  单方承租人可以解除合同吗

  624人已观看

• 1'02
  解除合同违约责任谁承担

  474人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同中承租人承担有哪些义务

  177人已浏览

• 
  仓库租赁合同承租人承担哪些义务

  225人已浏览

• 
  劳动合同解除应承担哪些义务

  121人已浏览

• 
  租赁合同中承租人需要承担哪些义务

  211人已浏览