请问广州市小产权房赔偿条例有哪些

大家都在问查看更多

• 问广州市小产权房三年拆迁如何赔偿
  

  目前国家对所谓小产权房的购买者是有保护倾向的。鉴于你是二手购房者，被登记在相关村委、乡镇的原购房者是你的前手，相关拆迁部门在你们没有通过法律程序明确下，也只能向其补偿，你后来购买该房可能没有进行类似于产权过户的转移登记，如果没有在你们的房屋买卖合同中明确约定，该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下，你应当是实际的被补偿安置人，该利益应当归你所有。

• 问广州小产权房赔偿是怎样的
  

  小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。 附录相关： 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 2、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

• 问广州市小产权房应该如何样赔
  

  目前国家对所谓小产权房的购买者是有保护倾向的。鉴于你是二手购房者，被登记在相关村委、乡镇的原购房者是你的前手，相关拆迁部门在你们没有通过法律程序明确下，也只能向其补偿，你后来购买该房可能没有进行类似于产权过户的转移登记，如果没有在你们的房屋买卖合同中明确约定，该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下，你应当是实际的被补偿安置人，该利益应当归你所有。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  请问交通事故赔偿有哪些项目

  1,203人已观看

• 0'50
  小产权房最新规定有哪些

  1,973人已观看

• 0'59
  小产权房拆迁怎么赔偿

  130人已观看

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,880人已观看

相关普法查看更多

• 
  广州市共有产权房申请条件

  6,346人已浏览

• 
  2022年广州市公租房申请条件有哪些

  4,639人已浏览

• 
  2023年广州市公租房申请条件有哪些

  4,692人已浏览

• 
  广州共有产权房申请条件

  7,736人已浏览