房产抵押贷款有几种还款方式

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• 问个人房屋抵押贷款有几种还款方式呢?
  

  银行个人抵押贷款还款方式有： （一）等额本息还款：本息之和按月等额还款； （2）等额本金还款：贷款金额平均分配至整个还款期（月），并支付上一交易日至还款日的贷款利息。月还款金额逐月减少； （三）按月付息到期还本：贷款到期日一次性还本，贷款按日计息，利息按月还本。

• 问个人住房抵押贷款的还款方式有几种？
  

  （1）等额还款：借款人每期以相等的金额还款，在贷款截止日期前还清所有本息。 （2）等额本金：借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期需要偿还的利息，而每期需要偿还的本金等于贷款总额除以贷款期数。 （3）等额递增：以等额还款为基础，每次间隔固定期数增加一个固定还款额。此方式适用于收入稳定增长的客户。 （4）等额递减：与等额递增还款方式相反。适用于当前收入较高或有一定积蓄可用于还款的客户。 如今很多人都会把自己的不动产向银行做抵押贷款，以这种方式获得资金去做自己想做的事情。但是这就必须要对

• 问房屋抵押还款方式有几种呢？
  

  房产抵押是指产权所有人以房作抵押，取得借款按期付息，并在不动产登记部门办理抵押登记手续。那么房屋抵押有几种类型呢一、房产抵押贷款房地产是房屋和房屋所占用的范围内的土地使用权的经济形态，房屋是不可移动的;因此，房产抵押就连同房产所占有的国有土地使用权一起抵押，这也是符合房产管理法和担保法的规定。二、在建工程抵押贷款一些在建工程也可以抵押贷款，但是在建工程抵押和房产抵押贷款是完全不相同的。房产抵押贷款的贷款用途一般是为了企业或个人资金问题的解决，而在建工程的抵押贷款却不是，在建工程抵押贷款必须是为了在建工程继续建造所需要资金的解决。三、房屋期权抵押贷款房屋期权也是一种债权，在一些地方性的立法中，这种期权是可以进行预告登记的，也是可以进行房屋抵押贷款，此时的预告登记主要是为了保全一项以未来发生不动产物权变动目的的请求权而设定的权属登记。

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