离婚后购房合同变更的问题

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• 问商品房合同变更的问题
  

  1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。

• 问离婚后购房合同变更怎么办
  

  购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

• 问旅游合同变更的变更问题
  

  一、旅游团出发前旅游合同变更存在的问题。现阶段提出的合同变更主要集中在解除旅游合同、推迟或提前旅游时间等方面。旅行社有时会以旅游目的地接待费用上涨为由，要求游客增加旅游团资金。双方协商不成，可能导致合同终止。二、旅途中旅游合同的变更。通常由导游（领队）或游客提出：导游（领队）希望游客参加自费项目．增加购物商场等；有时也可能是游客提出变更服务项目。因为导游（领队）没有得到所有游客的同意，游客会认为旅行社强制消费。

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