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购房首付款发票属于我们买房交首付的证据,也就是说,它可以证明我们支付首付款的这个事实,但是,即使发票丢了,只要有其他证据加以佐证,比如首付款...
协商和起诉两种方式解决,可以起诉要求对方继续履行合同,要求对方继续交易...
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如果违约,需按照合同约定承担违约责任。预付款也应按照合同约定处理。 1、由于预付款并不是定金的性质,法律对于预付款并没有规定,而对定金做出规定,根据《民法典》规定,当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 2、如果违约,需按照合同约定承担违约责任。预付款也应按照合同约定处理。如果合同没有约定违约责任,也未约定对方可以留置预付款,可以要求对方返还预付款,但需要按照法律规定赔偿对方有证据证明的损失。
买房交了首付,无故退还应支付违约金,按合同约定。 如果没有约定,或者约定不明确,解除合同违约金首付可以按百分之二十以内收取。 如果是因为卖方手续的责任,则不能收取违约金。
签订房屋买卖合同, 双方当事人就应当遵守合同的约定,如果购房合同 一方当事人拒不履行合同, 守约方就可以运用法律武器维护自己的权益, 当然守约方也可以找律师协助想要挽回损失,首先要确定损失守约 方损失的认定应综合考虑守约方的履约情况、 违约方能预见的因房屋价 值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因 素守约方要综合考虑各个因素,避免损失无法挽回
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