被政府征收的房子土地使用证怎么给补偿?

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• 问政府征收房屋土地使用证什么地方补贴
  

  政府征收房屋土地使用证进行补偿，包括房屋本身价值、搬迁费、临时安置费和地方政府制定的奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价格确定，实行价值标准的房屋交换应当根据货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价格结算差额。

• 问已经被政府给征收了，租赁国有土地使用权被征收怎样补偿
  

  要具体分析，分划拨土地和出让地两类，对于划拨土地，由于土地使用权是无偿取得，这类原则上是不允许租赁的，如果租赁要得到国土部门的批准，而且土地租金归国家所有，一旦国家决定收回，所获得补偿仅限于地上附着物；对于出让土地，国家一般不会出现强制征收的情况，一般是通过协议方式有土地储备中心收回，让后走招拍挂，在此期间的租赁损失，国家不会补偿给承租人只会补偿给土地使用权人，补偿的范围包括剩余土地使用期限、建筑物评估、地上附着物评估等，承租人只能要求出租人予以赔偿损失，具体要看从事的何种经营，规模多大，销售收入等。 上述问题法条涉及较多，主要是土地法管理条例第25---27条

• 问征收土地政府会给补偿么
  

  当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。 1、如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。 2、有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。

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