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虽然产权证只有父亲一人的名字,但如果房子是父母结婚后所购,应是夫妻共同财产,其中一半归母亲,剩下的的一半是父亲的遗产。父亲的遗产,应由母亲、...
房屋产权以登记为准,虽然只登记在父亲名下,但房屋是父母的夫妻共同财产,其中有母亲一半产权。母亲去世后,房屋的一半成为遗产。对于母亲的遗产,有...
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一、房子分配时如果根据人口分配,你们三兄妹在该房内有相应平米数的居住权,可以先析出你们三兄妹的居住权的折价款,你们对此要提供证据证明有相应的平米数。再进行继承。二、房产在父亲名下,属于父母的夫妻共同财产,属于父母的遗产,母亲去世后,你四个人及父亲都有继承权,继承完成后,你父亲去世后,对于父亲的份额长子没有继承权。你们三兄妹各分得该房产的五分之一,长兄分得该房产的十分之一。如果父母亲有遗嘱依据遗嘱继承
你好:首先要清楚你的房产是购买的商品房还是房改房,这二者是不一样的.如果是房改房那你只有房产的二分之一的产权,另外的二分之一是你爱人的,如果是商品房那你们在购买时如有产权的划分那就要按产权的划分来进行.你只能是转让你自己名下的房产,你可以把你自己的那部份办理赠与或是买卖都是可以的.上面的两个问题回答的有上些不太全面,由于我国在房屋改革的特殊性所以房产的划分也是有特殊性的.在办理这些手续时只要你们双方两人同时到房产部份办理就行了,但是如果你是要赠与还要到当地的公证部门办理一个公证手续,但是赠与是比买卖的费用高一些.如果你是办理买卖,如能提供父子或是母子关系证明,还是有一个退税的.所以买卖比赠与的费用少.
需要办理继承手续,先析产,看住房是死者婚前个人所有,还是婚后取得共有财产,确权完毕,属于死者房产份额可以办理继承,需要无遗嘱前提,所有死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证,取得继承公证书,有备选的继承人和死者配偶,到住房所属房管部门,办理继承住房过户,。需要死者死亡证明,婚姻证明,死者名子房产证,死者继承人亲属证明,继承人身份证,户口本,婚姻证明。
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